Qu’est-ce qu’un SCoT ?
Le SCoT, un outil
Le SCoT est un outil de planification stratégique qui présente les grandes orientations d’aménagement du territoire dans le cadre d’un projet développé par les élus.
Situé à un échelon intermédiaire entre les politiques publiques et les projets locaux, le SCoT vise à renforcer la cohérence et l’efficacité de l’aménagement du territoire.
À ce titre, il fixe les équilibres à maintenir entre l’urbanisation et les espaces naturels et coordonne les objectifs en termes d’habitat, de mixité sociale, de transport en commun, d’équipements…
Réglementé par le code de l’urbanisme, le SCoT doit se conformer aux documents d’urbanisme nationaux et représente un cadre de référence pour les documents locaux et sectoriels (PLU, cartes communales, PLH, PDU, ZAC…).
Le SCoT, un document
LE RAPPORT DE PRÉSENTATION : LES ENJEUX DU TERRITOIRE
Il analyse la situation globale du territoire au travers de deux rapports, le Diagnostic et l’État Initial de l’Environnement. Il présente les enjeux et choix formulés par les élus du territoire et en évalue les conséquences sur l’environnement.
LE PROJET D’AMÉNAGEMENT ET DE DÉVELOPPEMENT DURABLE : UN PROJET À LONG TERME
Il présente les projets qui seront mis en œuvre sur le territoire. Ainsi, il est au cœur de la démarche du SCoT.
LE DOG : L’OUTIL DE MISE EN ŒUVRE
Il traduit le projet et les orientations du SCoT sous la forme de recommandations et d’orientations. Contrairement aux autres documents, le DOG a une portée juridique et induit introduit la notion de « compatibilité » des documents d’urbanisme.
Le SCoT, des objectifs
L’équilibre et la cohérence territoriale
La diversité des fonctions urbaines
La mixité sociale
La gestion économe de l’espace
Le respect de l’environnement
Le Développement Durable
Le SCoT Sud Pays d’Auge
Un projet
Relancer la dynamique du Sud Pays d’Auge dans une optique de développement équilibré, équitable et durable
Le Sud Pays d’Auge est doté de nombreux atouts et d’un large potentiel de développement. Cependant, c’est un territoire aux équilibres démographiques, socio-économiques et environnementaux fragiles. En effet, face à un modèle de développement qui s’est avéré peu durable et peu efficace, il est confronté à des risques de dévitalisation.
Le SCoT apparaît comme un outil au service de l’aménagement qui vise à répondre aux grands enjeux de territoire. À ce titre, le SCoT Sud Pays d’Auge soutient un projet ambitieux : Inscrire le Sud Pays d’Auge au sein de l’essor normand et mettre en œuvre un nouvel équilibre territorial fondé sur la valorisation des atouts locaux (développement endogène) et l’association à des projets d’envergure (développement exogène).
Des choix stratégiques, les trois axes du projet
AXE 1 – ÉCONOMIE
Relancer la dynamique économique du Sud Pays d’Auge sur la base d’une plus grande mise en valeur des atouts du territoire.
AXE 2 – URBANISATION
Affirmer l’armature urbaine du territoire en recentrant l’urbanisation sur les pôles, en tout premier lieu Lisieux, deuxième ville du Calvados et capitale du Pays d’Auge.
AXE 3 – ENVIRONNEMENT
Mettre en valeur et protéger les espaces agricoles, naturels et forestiers formant l’aire verte du territoire.
Les pièces à télécharger
- Le Rapport de Présentation : les enjeux du territoire
Pièce à télécharger : le diagnostic
Pièce à télécharger : l’état initial de l’environnement
Pièce à télécharger : l’évaluation environnementale
- Le Projet d’Aménagement et de Développement Durable : un projet à long terme
Pièce à télécharger
- Le DOG : l’outil de mise en œuvre
Pièce à télécharger